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家庭装饰防止漏水三部曲
发布时间:2018-02-26 点击: 次   编辑:admin

  

  最近,房子漏水论题越来越热。在百度知道里漏水相关发问约有230万条,相关网络新闻40余万篇。记住上一年有媒体报道香港2010年度当局接到房子漏水投诉25000余次,高居房子质量问题投诉第二位。内地有多少相似投诉?答案可想而知。

  曾经关于房子漏水的资讯是比较少的。而现在,报纸、电视、网络等各大媒体,关于修建渗漏问题和漏水胶葛的新闻报道,隔三差五,层出不穷。XX明星家里漏水、高级别墅漏水、整栋全面漏水、十年漏水胶葛⋯⋯,关于漏水的遭受,没有最惨,只需更惨,楼漏漏、十楼九楼、修建癌症等网络新词亦颇受认同和追捧。

  你说曾经的房子不漏水吗?也有漏的,仅仅那时住平房的多,住高楼的少;住自建房的多,住产品房得少;那时装饰也简略,漏了、渗了找点材料随意弄弄,工作也就过去了。现在不同了,咱们都是住的高楼,高级装饰、全体卫浴,楼上楼下不相往来,一旦漏水、渗水,自家遭受丢失不说,还很可能引来邻里对立,乃至大打出手。再说,现在寓居条件好了,谁还能忍受这渗漏之扰呢?

  之一:充沛注重

  笔者在防水职业从业多年,常常有朋友问到房子漏水怎么处理。剖析缘由,大都是装饰时不行注重,要么对防水处理不论不问,要么是没选好材料,或许是施工不标准,更有甚者,底子不知装饰时再要做防水。个个后悔莫及。

  的确,防水是躲藏工程,水会四处流动,渐渐浸透,一旦洗手间漏水,要想彻底治愈,就有必要掀掉表层的洁具、瓷砖等材料和设备重新处理,浪费时刻、人力和财力,漏到楼下还触及补偿问题,平添许多费事,乃至闹出胶葛。

  笔者以为,要想防止漏水,先要充沛注重。只需满足注重,才会花心思去了解,去弄清楚该怎么做,保证家庭防水处理到位,革除后患。假使不论不问,也不监督,或许彻底交给装饰师傅去弄,那漏水的可能性就大许多。

  记住家庭防水职业的知名企业德高防水曾提出防水是头等大事的观念,雷邦仕防水也曾呼吁防水与防火平等重要,都是有道理的。那咱们该怎么注重家庭防水,从哪些层面去考虑呢?

  首要,不能有侥幸心思。

  的确,曾经许多房子没做防水也没漏水,或许仅仅随意欺骗也没出问题,有些人就觉得防水处理可有可无,或相信不良师傅的片面之词,买些廉价材料简略施工。事实上,防水处理事小,漏水费事事大,不怕一万,只怕假如。防水处理费用仅占装饰费的1%不到,而一旦漏水丢失会多出好几倍,更让人焦头烂额,何必要碰运气?不如扎扎实实选好材料,监督师傅按施工标准做好施工,一了百了。

  再有,要清楚装饰时二次防水的必要性。

  大部分业主朋友购买的是毛坯房,国家规定开发商在交房前有必要做防水,做查看时也没漏,许多业主朋友就以为防水没有问题。事实上,因修建施工职业多有诟病,防水职业偷工减料、以次充好的状况遍及存在,真实初度防水处理彻底合格的少之又少,往往交房之前就漏了,简略补好,就当全然无事,交房一过,漏水问题就呈现了。何况,就算初度防水没问题,装饰时大都会改动房子结构和管道,会损坏原有防水层,也会导致漏水。因而,主张业主朋友在做完改造和水电后进行二次防水处理,防水加强,革除后患。

  别的,还要充沛注重防水处理进程。

  大部分业主朋友装饰都是交给装饰公司或装饰队,许多是包工包料,只管查验。关于陶瓷、地板、乳胶漆、洁具、家具等材料和设备,金额大,影响漂亮,业主朋友们遍及很注重,亲身挑选品牌,细心监督。而防水处理触及金额少,又是看不到的非体面工程,往往就不论不问了。当时防水商场很紊乱,厂家良莠不齐,产品形形色色,冒充伪劣不在少量,装饰公司和师傅的回扣也很遍及,且防水施工又起关键作用,假定遇上不负责任的装饰公司和不专业的师傅,报了高价却买残次产品,或许施工进程不专业,入住时看不出问题,日子一久就漏水,到那时再四处找人为时已晚。可见,防水事小,却岂能忽视?

  所以,要想防止漏水,先要清楚二次防水必定要做,再注重家装防水处理进程中的材料购买、施工标准和后期查验等流程,这样一来,家庭防水就能处理到位,防止漏水了。

  之二:全面了解

  近年来,漏水问题日益严重,关于漏水及胶葛的资讯屡次见诸报端,漏水已成为影响居家日子的遍及性社会问题。一起,跟着家庭防水职业的开展和推行,防水认识逐渐增强,越来越多的业主已充沛认识到房子装饰时防水处理的重要性。

  家庭防水职业是新式职业,家庭装饰防至今只需10余年时刻,尚处于初级阶段,国家职业标准和标准最近才连续出台,监管尚不完善。纵观职业现状,企业良莠不齐,概念层出不穷,产品形形色色,不少投机企业和冒充伪劣产品趁火打劫。防水材料需求专业施工才干收效,可当时家庭防水材料的流通渠道、施工标准和出售效劳都比较紊乱,有时就算买到好的产品,也因施工不标准或不全面而埋下危险,导致漏水。许多业主朋友一片茫然,一不小心就掉入圈套。

  结合多年的从业经历,笔者以为,在充沛认识家庭防水的重要性之后,更要对根本的防水知识和知识、产品选购和施工标准等方面进行全面了解。关于这方面的知识,咱们能够上网查找家庭防水,有关知识介绍的很全面。只需了解,才干不受装饰公司、材料商家和施工师傅的左右和欺骗,指定、监督或亲身购买适用的、名副其实的防水材料,要求并监督其严厉依照专业的施工标准施工。

  关于家庭防水处理前需求了解的领域和内容,首要触及以下几个方面:

  1、了解哪些当地需求防水?哪些当地需求防潮?

  家庭防水职业的开展时刻短,特别是新式环保防水材料遍及运用的时刻更短,有些装饰公司和施工师傅对材料的使用系统和施工办法并不了解,如责任心不强,简略处理或凭老经历,往往易出问题。

  哪些当地要做防水?这个问题相对简略,哪里有水或许露在外面,哪里就得做防水。假如是自建房子或许别墅,屋面、外墙、阳台、地下室、洗手间、厨房都要全面做好防水的;假如是产品高楼,则首要是针对洗手间、厨房和阳台做防水。洗手间主张地上全做、墙面做到顶;厨房主张地上全做,墙面水槽部位要高过水槽,其他方位要做到30公分以上;阳台主张至少做到窗台以上。曾经有些师傅为了节省材料,洗手间墙面只做到1.5米,或许1.8米,或许只做淋浴方位,其实水是四处乱溅和分散的,和田羊脂白玉常识胪陈 向你叙述你,何不爽性做到顶以防假如?

  哪些当地要做防潮呢?防水一般是讲液态水的渗漏防备,也就是迎水面处理,而防潮是针对讲水分和水汽,通常是背水面处理。现在许多会打掉部分墙面调整格式,乃至有些是全结构,装饰时再垒墙,新砌的墙面中有残留水分,若墙未干透而急于施工,水分会渐渐渗出来腐蚀外表材料。现在装饰实木、软皮、涂料等材料很遍及,长时间浸水都简略引发变色、发霉、起虫、掉落。因而,例如洗手间的反面墙、修建外墙的反面墙、新砌的墙体、要装实木门的门框、墙纸和木地板的基层等部位都硬考虑防潮处理。或许爽性在装饰时对房子一切墙地上都刷上防水材料到达防潮意图,花费不多,却能换来定心。

  2、了解防水材料品牌,并区分哪些品牌牢靠。

  当今是品牌消费年代,也是品牌爆破的年代,各个都是品牌。防水职业更是紊乱不胜,虚伪、吹捧、冒充的现象举目皆是。有些企业的确很专业,技能老练,质量牢靠,也有些企业趁火打劫。家庭简略作坊,或许爽性贴牌冒充,却声称十大品牌、着名品牌、CCTV广告品牌⋯⋯,或许残次高价,以高额回扣欺骗消费者,受骗的不在少量。

  清者自清,浊者自浊。资讯如此兴旺,只需略微留心,搞清楚是不难的。哪个品牌好,哪个品牌差,有没有实力,专业不专业,是不是揄扬,上网一查相关资讯和谈论,看看官方网站,打个电话问问,什么都理解了。

  别的,既然是家装,选品牌时就该倾向专业的家庭防水厂家,究竟工程和家装是不同领域,产品、施工和效劳系统都有差异。有些企业规模很大,但做的产品太宽太杂,家庭防水材料就不必定牢靠。

  现在国内专业做家庭防水材料的并不多,大品牌就几家,以广州居多。比方广州的德高、雷邦仕防水,都是国内做家装防水最早的企业,品牌影响大,口碑好,在各地都有加盟店;还有北方的东方雨虹、西卡、汉高级品牌,虽然材料做的很宽,但企业实力强,也是能够考虑的品牌。

  3、了解家庭防水应挑选什么样的防水材料。

  现在防水材料商场很紊乱,各种类型的材料都有用于家装,别的出售终端也不标准,常常是卖什么说什么好,什么有钱赚就引荐什么。市面上的材料首要有聚氨酯类、油膏类、卷材类、沥青类、通明防水剂类、聚合物水泥基类,也有极少量用丙纶布和无纺布的。假如业主自己不了解,不免一头雾水。

  实际上,经过多年实践证明,聚氨酯类因本钱高、施工难、不环保而并不适百口装,卷材因不易拼接、不适用小面积施工、易窜水而少用于家庭,沥青、油膏等材料因有毒而早被筛选。而新式聚合物水泥基防水涂料(分通用型和柔韧型两种,双组份更佳),无毒无害,施工便利,作用耐久,已被家庭防水遍及选用。

  4、了解根本的施工流程和施工标准。

  防水处理 三分材料,七分施工,假使施工不到位,再好的材料也是白搭。因而,买到好材料,咱们还应了解施工的根本流程和标准,防止被非专业或偷工减料的师傅忽悠。

  家庭防水施工其实并不杂乱,技能也挺简略,关键是细心和标准。大约流程是基面处理-涂刷-维护-闭水实验。只需处理好了基面,命理与职场风水的联系,按流程施工,闭水实验查看无渗漏,防水施工就算根本合格。

  业主朋友们掌握了家庭防水的知识,了解了防水品牌和材料,又对施工标准根本掌握,不被忽悠,就无漏水之忧了。

  之三:严厉把关

  漏水的损害已广为人知,咱们已充沛注重,还了解了一些家庭防水的知识和技能,但真要保证家庭防水处理到位,革除后患,光注重和了解还不行,关键在于要对材料选购、施工的全进程严厉把关。多留点意,就少些费事。

  结合多年的职业经历,针对家庭防水处理中需求细心监督和把关的事项,笔者提出把好三道关的主张供咱们参阅。

  第一道关:材料选购进程把关,防止高回扣和冒充伪劣产品。

  当时防水材料商场非常紊乱,低质高价、冒充伪劣产品遍地可见。许多业主朋友并不亲身监督,全权交给装饰公司和师傅买产品,不少商家为了拉事务,与装饰公司和泥工师傅勾搭,以高额回扣推销产品,既让消费者付出不合理的费用,又可能遭受高价钱却买到冒充、残次材料的丢失。

  主张业主朋友们经过网络、问询朋友等办法了解防水品牌根本状况后,最好指定防水品牌,亲身购买或伴随师傅一同去购买,经过客观判断后做出挑选。在购买材料时还要查看出售点是否有厂家的授权,出售效劳进程是否标准,并经过防伪标签、防伪电话等查询真伪,以保证买到名副其实的正品,把好家庭防水第一道材料关。

  第二道关:施工标准把关,防止粗糙施工和考虑不全。

  家庭防水是防备工程,关键在于全面和细节处理。该做的当地不能省,可做可不做的最好做。止漏水三部曲假如是全包,和谐风水平衡 黑色安置宜稳重,装饰公司不免有偷工减料心思,还有单个不专业的师傅对家庭防水该怎么做并无掌握,仅凭经历,往往埋下危险。因而业主朋友们最好自己多了解哪些部位要做防水?哪些部位要做防潮?要做几层,做多高?自己清楚了,师傅专业不专业一看便知。这些东西,需求自己去了解,少量品牌厂家有相似材料,记住东方雨虹公司曾出过一本《家装防水60问》的册子,还有上一年广州建博会上,雷邦仕公司有发放《家庭防水导报》和《家庭防水宝典》,主张业主朋友们能够找来看看。

  家庭防水的施工标准和技能并不杂乱,关键是依照厂家辅导的标准流程和注意事项细心施工到位。一般正规的品牌厂家都有详细的产品材料,乃至包装桶上门都印有详细的施工办法和流程。主张业主朋友买来产品后先自己看一下,如有疑问能够打厂家电话咨询。这样师傅必定不敢糊弄,施工作用就有所保证。

  第三道关:防水施工查验把关,查验防水层施工作用。

  防水材料选好,施工标准了,是否处理到位,查验查看一试便知。

  家庭防水施工查验首要包含进程查验和闭水(淋水)实验查验两个方面。

  进程查验是指防水层是否涂刷到位,是否到达高度,有无漏刷。一般是涂刷两遍,每一遍都应该全面完好,许多厂家现在都有五颜六色的防水材料,只需细心查验,有无漏刷,有无开裂,都不难发现。

  最重要的就是闭水实验查验。防水层干固后(一般为1-2天),洗手间要蓄满水,厨房要续到门槛以上(尽量进步),放置48小时,若水面无明显变化,且从楼下调查无渗漏,则证明防水层施工合格。而关于轻质墙体,则经过淋水实验调查反面有无渗水来查验是否涂刷到位。

  家庭防水是房子装饰中的重中之重,不容忽视。业主朋友们了解防水的根本知识和施工技能后,再对选材、施工和查验进程严厉把关,根本就能保证家庭防水处理到位,防止漏水。

  这个进程或许要花费一番心思,但一了百了,何乐而不为?

  

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